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扬子晚报网7月8日讯（记者张可）“欢迎回家”的指引牌、高高挂起的红灯笼、五彩的风车……带着希望和期盼，7月8日，南京市重点民生工程——秦淮区中牌楼保障房项目一期举行住房交付仪式。3天内，将陆续有194户、276套首批回迁居民喜领住房钥匙，顺利回迁入住。
中牌楼项目紧邻南部新城核心区域，东至秦淮教师公寓，西至双桥新村育仁路口，南至大明西路，北至宏光路。这里曾是秦淮区最大的棚户集中区，房屋多建于20世纪80年代。2018年9月，中牌楼地块棚户区改造项目作为南京市重点民生工程正式启动，由越城集团下属征收服务公司负责实施，仅用3个多月时间即完成所有居民户征收。
据悉，中牌楼保障房项目建设分两期实施。一期工程（A地块）总占地面积约2.2公顷，总建筑面积约5.2万平方米，其中住宅建筑面积约3.14万平方米，建保障房396套。A地块于2019年6月22日正式开工建设，2021年底全面完工，2023年3月6日完成竣工验收，此次交付的就是A地块。
今年2月9日，中牌楼项目一期进行公开选房工作。为确保选房公开、公平、公正，越城集团在相关单位合力配合下，确保做到房源公开、选房过程公开、选房结果公开，接受所有回迁居民的监督。该项目是越城集团第一个自建自管项目，为实现优质服务和长效管理，今年1月，越城集团下属宁越物业公司就已经进驻，从后期物业维护和物业使用人的角度对小区进行地毯式查验，把工程智能设备、安防设施、水电设施进行全面排查，确保安全无虞，让大家能够有一个满意的新家。
为给乔迁业主提供更为细致暖心的服务，宁越物业公司从路线规划、泊车、保洁等细节入手，提前为业主进行了谋划；此次交房将采用1对1的管家服务模式，为业主办理资料签约、物资移交、现场答疑等服务，让房屋交付更加便捷、贴心；后期还将定期进行入户满意度调查，深度了解业主需求，让业主住得安心。
越城集团相关负责人介绍，中牌楼项目二期工程总占地面积约6.8公顷，总建筑面积约18.44万平方米，包含B、C、D三个地块。其中，B地块占地面积约3.2公顷，总建筑面积约9.95万平方米，其中住宅建筑面积约5.93万平方米，建设保障房807套，计划于今年12月主体封顶，明年底全面完工。C地块占地面积约1.6公顷，总建筑面积约5.7万平方米，其中住宅建筑面积约3.3万平方米，建设保障房416套，其中租赁住房259套，计划在今年6月完成桩基工程。D地块占地面积约2公顷，总建筑面积2.79万平方米，拟建24班小学1所。
校对徐珩
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